ODBOR STRATEGICKÉHO ROZVOJE, ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A INVESTIC [ Odbor města nebo obce ]
Pracovní náplň
1. Oddělení strategického rozvoje a územního plánování: Oblast výkonu státní správy (přenesená působnost)
Dle stavebního zákona pro obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností je "úřadem územního plánování", tj. v přenesené působnosti:
pořizuje územní plán a regulační plán pro území obce,
pořizuje územně plánovací podklady,
pořizuje územní plán, regulační plán a územní studii na žádostivce ve svém správním obvodu,
pořizuje vymezení zastavěného území na žádost obce ve svém správním obvodu,
je dotčeným orgánem v územním řízení z hlediska uplatňování záměrů územního plánování, pokud nevydává územní rozhodnutí,
je dotčeným orgánem v řízení podle zvláštního právního předpisu , v němž se rozhoduje o změnách v území,
podává návrh na vložení dat do evidence územně plánovací činnosti,
vykonává další činnosti dle stavebního zákona.
přestupky (správní delikty) - dle § 26 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví,
vydává koordinované stanoviska nebo koordinované závazné stanoviska za orgán veřejné správy dle ustanovení § 4 odst.6 stavebního zákona.
Oblast samosprávy
ve věcech urbanistických a architektonických plní za město funkci účastníka řízení územních a stavebně povolovacích řízení,
zpracovává náměty a podklady pro tvorbu a ochranu městského interiéru,
ve spolupráci s oddělením investic zpracovává podklady pro zadání projektových prací, územně plánovací dokumentace, urbanistických a architektonických soutěží a jiných koncepčních prací pro rozvoj města,
stanoví zastavovací a regulační podmínky zástavby,
spolupracuje s oddělením investic na studiích, analýzách a programech rozvoje města,
navrhuje městským orgánům nejrůznější urbanistická řešení problémů města,
vydává stanovisko pro ostatní orgány městského úřadu, která slouží jako podklad pro jejich rozhodování,
zajišťuje pořízení ÚPD včetně zpracování změn závazné části ÚPD, jejich projednávání, vyhotovuje úpravy směrné části, které vzejdou z různých podnětů, zajišťuje schvalovací proces,
v rámci rozvoje města zajišťuje pro vybraná území majetkoprávní vztahy, nároky na inženýrské sítě, nároky na ochranu životního prostředí atd., tyto údaje zpracovává a tím zajišťuje pro město možnost nabídky území pro investory včetně finančních nároků,
součástí práce oddělení v rámci rozvoje města je taktéž koncepční řešení dopravy, městské zeleně v návaznosti na schválený územní plán sídelního útvaru,
kontroluje a koordinuje stupeň odborné urbanistické, architektonické a technické úrovně územně plánovací činnosti ve městě,
provádí konzultace a zpracovává vyjádření a podklady pro přípravné a projektové dokumentace návrhů staveb před vydáním územních rozhodnutí a stavebních povolení ve městě pro jiné investory,
zajišťuje variantní řešení urbanistických studií a detailů, zpracování výtvarného pojetí prostoru, řešení drobných studií, rekonstrukcí a návrhů na nové využití objektů, území, tvorby obvodu města jako celku,
zpracovává podklady a náměty pro zachování kulturních a historických hodnot města, jejich adaptaci na nové podmínky, hledá jejich náplň pro začlenění do života města, MPZ, zajišťuje jejich restaurování, rekonstrukci, opravy,
zajišťuje aktualizaci územního plánu MPZ a dalších územně plánovacích dokumentací,
koordinuje účast města v programech EU, strukturálních fondech a dotačních programech,
zajišťuje dílčí úkoly spojené s procesem podpory regionálního rozvoje, spolupracuje při přípravě a realizaci strategie regionálního rozvoje a programů rozvoje územního obvodu kraje.
2. Oddělení investic Oblast samosprávy
komplexně zajišťuje přípravu a realizaci investic města,
při přípravě a realizaci aplikuje zákon o zadávání veřejných zakázek,
zajišťuje vydání územního rozhodnutí v rámci rozvoje města pro potencionálního investora stavby v dané lokalitě,
spolupracuje s jednotlivými majiteli inženýrských sítí tak, aby byla zajišťována koordinace prací v jednotlivých částech města a veškeré investiční prostředky byly racionálně využity,
sleduje vývoj cen projekčních prací a stavebních prací, materiálů, kontroly ceny za práce a poskytování poradenské činnosti v této oblasti pro další odbory Městského úřadu, příspěvkové organizace atd.,
zpracovává plán investiční výstavby města na jednotlivé roky včetně návaznosti na jiné investiční aktivity města a návaznosti jednotlivých akcí,
při přípravě a realizaci výstavby spolupracuje s oddělením rozvoje odboru RÚI, s odborem výstavby MěÚ, odborem životního prostředí MěÚ, oddělením informatiky kanceláře TAJ, odborem majetkoprávním MěÚ, odborem finančním a plánovacím MěÚ atd.,
při řešení majetkoprávních vztahů zajišťuje podklady pro uzavření smluv odborem majetkoprávním MěÚ (smlouva o budoucí smlouvě),
připravuje veškeré podklady a koordinuje veškerou činnost přípravy a realizace rozhodujících investičních celků pro zajištění rozvoje města,
zajišťuje a realizuje inženýrsko-investorskou činnost u všech akcí investiční povahy, obnovy a rekonstrukcí objektů, budov, části území pro město a organizace zřízené či založené městem, včetně zajištění předprojektové a projektové dokumentace a její kontroly,
průběžně sleduje a kontroluje věcné a finanční plnění na všech akcích zajišťovaných odborem,
zajišťuje kontrolní činnost ve městě při realizaci staveb, rekonstrukcí a ochraně památkově chráněných objektů,
provádí technický dozor investora na realizovaných stavbách města, popř. spolupráci s inženýrsko-investorskými firmami, jež na základě mandátní smlouvy svou činnost na stavbách provádí,
zodpovídá za splatnost, kontrolu, správnost a maximální hospodárnost faktur a záloh, uhrazených zhotovitelům jednotlivých akcí,
pravidelně informuje radu města o postupu prací na jednotlivých stavbách včetně finančního plnění a je garantem optimálně vynaložených finačních prostředků,
zajišťuje projednání předprojektové a projektové dokumentace s příslušnými orgány a organizacemi včetně zajištění vydání správních rozhodnutí pro realizaci staveb města a předání staveniště zhotoviteli stavby,
zajišťuje zpracování návrhů smluv o dílo, smluv mandátních, atd. a jejich změn se zainteresovanými účastníky,
zodpovídá a provádí řádné přejímání staveb, provedených prací, tyto následně předává pověřeným organizacím,
vyjadřuje se ke změnám oproti schválené projektové dokumentaci během výstavby,
zajišťuje kolaudaci, vyjádření příslušných orgánů a organizací včetně správců a majitelů inženýrských sítí při přejímce provedených prací, zapsání na katastrálním úřadě,
zajišťuje dokumentaci dle skutečného provedení stavby a předání do archívu,
zodpovídá za dodržování termínů, vydaných nařízení a usnesení, týkajících se odboru,
zajišťuje reklamaci zjištěných vad do doby předání stavby správci, majiteli,
zajišťuje vypracování zpráv o průběhu a stavu prováděné výstavby dle požadavků rady města.
Vybrané právní předpisy
zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 248/2000 Sb., o podpoře regionálního rozvoje, v platném znění,
zákon č. 309/2006 Sb., bezpečnost práce na staveništi.